HOME STAGING
CERCHI UN MODO PER VENDERE O AFFITTARE IN TEMPI RAPIDI ED AL MIGLIOR PREZZO?
HO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE!
L'Home Staging è l’arte di valorizzare le proprietà immobiliari migliorandone l’immagine, tramite l’uso sapiente di colori , tessili, complementi , arredi e piccoli accorgimenti tecnici, senza interventi strutturali e costi eccessivi in modo da aumentare il numero dei potenziali clienti e favorirne la vendita o l’affitto in tempi più brevi ed al miglior prezzo.
E’ un valido strumento di marketing immobiliare, capace di rendere l ’immobile prodotto da vendere o affittare, e adeguato al gusto di un vasto numero di potenziali clienti. Infatti l’immobile allestito e fotografato è in grado di attrarre un maggior numero di persone interessate tramite un processo di seduzione che ha inizio già dalla ricerca on line, grazie al potere emozionale delle immagini.
- Per case in vendita
- Per case in affitto e strutture extra alberghiere (case vacanze/B&B)
«L’HOME STAGING VALORIZZA IL TUO IMMOBILE, FAI INNAMORARE L'ACQUIRENTE!»
PERCHÉ AFFIDARSI ALL’HOME STAGING
ACCELERI I TEMPI DI VENDITA/AFFITTO
-
Un immobile allestito si vende/affitta più facilmente perchè suscita l'emozione che spinge all'acquisto.
-
I tempi di permanenza sul mercato sono più rapidi perchè ti affidi ad una innovativa strategia di marketing immobiliare.
DONI VISIBILITA' AL TUO IMMOBILE
-
Aumenta il numero di visite on line dell’immobile e quindi dei potenziali acquirenti dato che l’immobile allestito spicca rispetto agli altri.
-
Il valore percepito dell’immobile allestito aumenta.
OTTIMIZZI IL PREZZO DI VENDITA/AFFITTO
-
Si riducono le spese, dal momento che l’immobile si vende prima e meglio.
-
Riduzione della trattativa al ribasso dell’immobile ovvero difesa sul mercato immobiliare del prezzo di vendita/affitto.
-
Il reddito originato dall’immobile in affitto aumenta.
TI DISTINGUI DAI COMPETITOR
-
Attiva la sfera emotiva in modo che l’immobile possa essere immaginato come CASA!
-
Il tuo immobile emerge rispetto agli altri.
-
Metti in atto un servizio esclusivo e qualificante.
A CHI È RIVOLTO IL SERVIZIO DI HOME STAGING
AGENZIE IMMOBILIARI
Per vendere o affittare un immobile in esclusiva in tempi brevi ed al prezzo migliore.
Per avere un servizio innovativo che distingua l’agenzia immobiliare rispetto alle altre.
PRIVATI
Per valorizzare un immobile in vendita o in affitto, in modo che possa esprimere al massimo le proprie potenzialità e farlo emergere sul mercato, o se si desidera trasformarlo in un B&B o Casa Vacanze di successo, dove gli ospiti possano trovare il confort ed il calore di casa.
COSTRUTTORI
Per gli immobili nuovi di cantiere che risultano vuoti, anonimi, monocromatici e dove non si percepiscono le funzionalità dei vari spazi della casa. L’Home staging colma questa mancanza di fantasia creando un «appartamento pilota» capace di coinvolgere emotivamente il potenziale acquirente e farglielo immaginare come la propria casa.
LE FASI DELL'HOME STAGING
SOPRALLUOGO
-
Si valutano le criticità ed i punti di forza dell’abitazione, si stabilisce il target di riferimento dei potenziali acquirenti.
PREVENTIVO/REPORT
-
Si redige un Report/Preventivo con indicazione delle linee guida degli interventi necessari e dell’allestimento che verrà eseguito.
ALLESTIMENTO
-
Per la vendita di una casa VUOTA e NON ABITATA, si fornisce un allestimento temporaneo completo dell’abitazione.
-
Per la vendita di una casa ABITATA, si fornisce un allestimento temporaneo parziale dell’abitazione.
SERVIZIO FOTOGRAFICO
-
Si fornisce un foto - racconto dell'abitazione con dettagli emozionali.
-
Si fornisce un video emozionale dell'abitazione.